Genomförandetiden är fem år från den dag planen får laga kraft. Planen fortsätter att gälla även efter genomförandetidens utgång.
Huvudman för allmän platsmark är Lidingö stad. Huvudman för kvartersmark är fastighetsägaren till Aga 1.
Planavtal finns mellan Lidingö stad och bolaget JM AB. Planavtalet innebär att Lidingö stad åtar sig att pröva möjligheten att upprätta förslag till detaljplan och att JM AB står för kostnaderna för framtagande av densamma.
Fastigheten Aga 1 ägs av bolaget JM AB och fastigheten Lidingö 10:564 ägs av Lidingö stad.
Planförslaget innebär att delar av Aga 1 som planläggs som allmän plats överförs till fastigheten Lidingö 10:564 genom fastighetsreglering. Detta för att bilda en fastighet som överensstämmer med hur den allmänna platsmarken kommit att byggas ut under anläggningstiden.
Kommunen får enligt 6 kap. 13 § plan- och bygglagen (PBL) lösa in mark som enligt en detaljplan ska användas för en allmän plats som kommunen ska vara huvudman för. Rätten till inlösen är villkorslös och gäller såväl under som efter genomförandetiden.
Om mark enligt en detaljplan ska användas för en allmän plats som kommunen är huvudman för, är även kommunen enligt 14 kap. 14 §. PBL skyldig att på fastighetsägarens begäran lösa in marken. Inlösenskyldigheten är ovillkorlig och gäller så länge som detaljplanen gäller.
Lidingö stad har för avsikt att skriva en frivillig överenskommelse om fastighetsreglering med fastighetsägaren innan detaljplanens antagande. Ingen ersättning ska utgå till fastighetsägaren för den mark på Aga 1, planlagd som allmän plats med kommunalt huvudmannaskap, som överförs till fastigheten Lidingö 10:564 genom fastighetsreglering.
Inom del av Aga 1 finns markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar. Syftet är att säkerställa återkomst till befintliga allmänna underjordiska ledningar och möjligheten att underhålla ledningen. Det innebär att en rättighet för ledning ska bildas i en förrättning.
Planförslaget innebär att ett område planläggs som allmän platsmark i form av parkmark. Det bedöms inte krävas någon ytterligare utbyggnad av den allmänna platsmarken. Lidingö stad är ansvarig för skötsel och underhåll av allmän platsmark.
För att säkerställa tillgängligheten till kommunala dagvattenledningar i planområdet finns det i plankartan markreservat för allmännyttiga ledningar. Detta markreservat säkerställer att ledningarna kan underhållas.
Lidingö stad får inkomster i form av ersättning för upprättande av detaljplan. Lidingö stad får utgifter i form av drift- och underhållskostnader för park.
Lidingö stad får drift- och underhållskostnader för den del som avser park (allmän platsmark).
Ingen planavgift utgår i samband med bygglovsansökan (planarbetet bekostas via planavtal).
Bygglovsavgift ska betalas av fastighetsägaren i samband med bygglov enligt gällande taxa.
Lidingö stad har för avsikt att skriva en överenskommelse om fastighetsreglering med fastighetsägaren innan detaljplanens antagande. Lantmäteriförrättning initieras av fastighetsägaren. Fastighetsägaren ska bekosta lantmäteriförrättning för fastighetsreglering och ledningsrätt.
Lidingö stad bekostar allmän platsmark.
Fastighetsägaren ansvarar för och bekostar utbyggnaden inom kvartersmark.