Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft.
Detaljplanen innehåller ingen allmän platsmark.
Planen väntas antas kvartal 4 2024.
Planavtal har upprättats mellan miljö- och stadsbyggnadskontoret och Lidingö stads tomt AB.
Lidingö stads tomt AB är fastighetsägare för fastigheten inom planområdet.
Inga fastighetsbildningsåtgärder är nödvändiga.
Det finns inga rättigheter inom planområdet. Inga nya rättigheter avses skapas vid detaljplanens genomförande.
Detaljplanen innebär inga fastighetsrättsliga konsekvenser.
Planen innebär ingen förändring avseende vatten och avlopp.
Planen innebär ingen förändring avseende dagvatten. Planen innehåller planbestämmelser för att säkerställa en fungerande dagvattenhantering med lokalt omhändertagande på fastigheten.
Planen innebär ingen förändring avseende avfall.
Fjärrvärmeledningar finns inte i området.
Befintliga ledningar till planområdet bedöms kunna bevara sin nuvarande placering. Hänsyn till ledningarna behöver tas vid eventuella ändringar inom fastigheten. Om en ledningsflytt blir nödvändig ska det ske i överenskommelse med ledningsägare och kontakt med ledningarnas huvudman ska tas i samband med det. Eventuell flytt bekostas av initiativtagaren.
Detaljplanen bekostas av Lidingö stads tomt AB. Inkomst kommer vid försäljning av fastigheten.
Detaljplanens genomförande innebär inga ökade driftkostnader.
Planavgift ska inte tas ut vid bygglovsprövning.
Bygglovsavgift tas ut i enlighet med gällande taxa vid tiden för ansökan.
Fastigheten är ansluten till VA-nätet. Eventuella anslutningsavgifter för VA betalas enligt gällande taxa.
Eventuell anslutning till ledningar bekostas av den som initierar åtgärden.
Avfallshantering bekostas av fastighetsägaren enligt gällande taxa.
Enligt plan- och bygglagen 14 kap 10 § har den som äger en fastighet som berörs av skyddsbestämmelser rätt till ersättning av kommunen för den skada som bestämmelsen medför. Rätten till ersättning gäller dock endast om bestämmelsen innebär att pågående markanvändning avsevärt försvåras inom fastigheten. Enligt plan- och bygglagen 15 kap 5 § ska fastighetsägaren väcka talan inom två år från den dag då planen vinner laga kraft.
I detaljplanen har huvudbyggnaden på fastigheten försetts med skyddsbestämmelse (q1). För denna fastighet bedöms bestämmelsen inte påverka pågående markanvändning och därmed inte innebära någon rätt till ersättning.
Enligt plan- och bygglagen 14 kap. 7 § har den som äger en fastighet som berörs av rivningsförbud rätt till ersättning av kommunen för den skada som rivningsförbudet medför. Rätten till ersättning gäller dock endast om den skada som rivningsförbudet medför är betydande i förhållande till värdet av den berörda delen av fastigheten. Enligt plan- och bygglagen 15 kap 5 § ska fastighetsägaren väcka talan inom två år från den dag då planen vinner laga kraft.
I detaljplanen har huvudbyggnaden på fastigheten försetts med rivningsförbud (r1). I aktuellt fall bedöms bestämmelsen inte innebära skada som är betydande i förhållande till värdet av den berörda delen av fastigheten och därmed inte innebära någon rätt till ersättning.