Genomförandetiden är fem år från den dag planen får laga kraft. Planen fortsätter att gälla även efter genomförandetidens utgång.
Detaljplanen innehåller ingen allmän platsmark.
Beslut om planuppdrag23 oktober 2024Samråd7 april – 5 maj 2025Granskning25 augusti – 22 september 2025Antagandekvartal 4, 2025
Planavtal har upprättats mellan miljö- och stadsbyggnadskontoret och fastighetsägaren till Stapelbädden 9.
Stapelbädden 9 ägs av Cistinn AB.
Detaljplanen innebär inga fastighetsbildningsåtgärder eller marköverföringar.
Nedan redovisas befintliga rättigheter för fastigheten Stapelbädden 9. Inga av rättigheterna påverkas av planförslaget.
Officialservitut för väg (0186-00/13.1) till förmån för Lidingö 12:238, belastar Stapelbädden 9.
Officialservitut för elledning, VA (0186-00/13.2) till förmån för Lidingö 12:238, belastar Stapelbädden 9.
Officialservitut för ledning (01-IM4-36/3179.1) till förmån för Stapelbädden 1, belastar Stapelbädden 3, Stapelbädden 5, Stapelbädden 6, Stapelbädden 7 och Stapelbädden 9.
Stapelbädden 9 är deltagande i gemensamhetsanläggningen Stapelbädden GA:1, med ändamålet strandpromenad, gång-och cykelväg samt rekreationsområde.
Stapelbädden 9 är deltagande i gemensamhetsanläggningen Stapelbädden GA:2, med ändamålet vägar, parkeringsgarage, gårdsutrymmen, vatten-och avloppsledningar, belysning.
I planen har ett markreservat (x-område) för gångtrafik lagts ut över en del av kvartersmarken, i syfte att säkerställa en allmän gångförbindelse från Värdshusvägen ned till vattnet och den båthållplats som finns på fastigheten Lidingö 12:238. Området utgör en befintlig passage som i dag används av allmänheten och underhålls av kommunen (snöröjning). Genom planbestämmelsen säkerställs dess funktion som gångväg även i framtiden.
Marken inom x-området är kvartersmark och kvarstår i privat ägo. Fastighetsägaren har rätt att i övrigt använda marken i enlighet med planens användningsbestämmelser, förutsatt att gångpassagens funktion inte hindras eller försvåras. Området får inte bebyggas eller utformas på ett sätt som hindrar eller försvårar passagen. Eventuella förändringar inom området ska ske i samråd med kommunen för att säkerställa att gångfunktionen bibehålls.
Detaljplanen innehåller ingen allmän platsmark.
Detaljplanen innebär ingen förändring för vatten- och avloppsnätet.
Detaljplanen innebär ingen förändring för dagvattennätet. Dagvatten ska så långt som möjligt hanteras genom LOD, lokalt omhändertagande av dagvatten. Fastighetsägaren ansvarar för dagvattenåtgärder inom kvartersmark.
Detaljplanen innebär ingen förändring av avfallshanteringen.
Fastigheten Stapelbädden 9 är ansluten till Stockholm exergis ledningar för fjärrvärme i Värdshusvägen.
Fastigheten är ansluten till Stokabs fiberledningar. Ledningarna bedöms inte påverkas av detaljplanen.
Fastighetsägaren ansvarar för lämplig grundläggningsmetod vid nybyggnationen.
Detaljplaneändringen bedöms inte innebära några negativa ekonomiskakonsekvenser för Lidingö stad. Ett genomförande av detaljplanen innebär följande inkomster för Lidingö stad:
Bygglovsavgift
Detaljplanens genomförande innebär inga ökade driftkostnader.
Planavgift ska inte tas ut vid bygglovsprövning.
Bygglovsavgift tas ut i enlighet med gällande taxa vid tiden för ansökan.
Eventuella lantmäteriförrättningar bekostas av fastighetsägaren enligt Lantmäteriets taxa.
Fastighetsägaren bekostar byggnation inom kvartersmark.
Fastigheten är ansluten till VA-nätet. Eventuella anslutningsavgifter för VA betalas av fastighetsägaren enligt gällande taxa.
Fastigheten Stapelbädden 9 är redan ansluten till Stockholm exergis ledningar för fjärrvärme i Värdshusvägen.
Eventuell anslutning till ledningar bekostas av den som initierar åtgärden.
Avfallshantering bekostas av fastighetsägaren enligt gällande taxa.