Detaljplanens handlingar
Till detta detaljplaneförslag hör följande handlingar
Planbeskrivning (detta dokument)
Plankarta i storlek A3 i skala 1:1000
Fastighetsförteckning
Följande utredningar har tagits fram under planarbetet
Bullerutredning, DMTK, 2023-04-14
Plan-och bygglagen
Detaljplanen har tagits fram enligt plan- och bygglagen, PBL (2010:900) i dess lydelse efter den 1 januari 2015.
Illustration över process för standard planförfarande. Pilar från vänster till höger som pekar mot laga kraft. Pil ett; förfas, pil två; samrådsskede, pil tre; granskning, pil fyra; granskningsutlåtande, pil fem; antagande, slutsteg; laga kraft. I dagsläget befinner vi oss i laga kraft skedet.Förfarande och planprocess
Detaljplanen tas fram med standardförfarande och kommer antas av kommunfullmäktige. Se mer om processen på sid 2.
Tidplan
Beslut om planuppdrag: 2022-03-23 § 2
Samråd: 2022-11-10 – 2022-12-08
Granskning: 2023-05-31 – 2023-06-28
Antagande: 2023-11-21 § 185
Lagakraft cirka 3 veckor efter antagande, om antagandebeslutet inte överklagas.
Bakgrund
Kommunstyrelsen beslutade den 15 mars 2021 § 32 att uppdra åt miljö- och stadsbyggnadskontoret att sälja fastigheterna Lidingö 10:573 och del av 10:564*3 som är bebyggda med fristående enfamiljshus. Innan försäljning behöver en ny detaljplan upprättas då gällande detaljplaner inte medger bostadsändamål. Kommunstyrelsens planutskott beslutade den 23 mars 2022 att överlåta till miljö- och stadsbyggnadsnämnden att upprätta förslag till detaljplan för Lidingö 10:573 och del av 10:564 i huvudsaklig överensstämmelse med start-PM. Den nya detaljplanen ska säkerställa att marken är lämplig för bostadsändamål och reglera lämpliga byggrätter på fastigheterna.
Uppdrag
Kommunstyrelsens ansökan om plan- och försäljningsuppdrag gällande fastigheterna Lidingö 10:573 och Lidingö 10:564*3 inkom den 15 mars 2021. Kommunstyrelsen uppdrog åt miljö- och stadsbyggnadskontoret att sälja fastigheterna efter att ny detaljplan vunnit laga kraft. En ny detaljplan ska tas fram som medger pågående markanvändning för att bebyggelsen ska vara planenlig inför försäljning.
Kommunstyrelsens planutskott överlät till miljö- och stadsbyggnadsnämnden den 23 mars 2022 att upprätta förslag till detaljplan för Lidingö 10:573 och del av 10:564 i huvudsaklig överensstämmelse med start-PM.
Undersökning av betydande miljöpåverkan
Miljö- och stadsbyggnadskontoret har bedömt att detaljplanen inte medför en sådan betydande miljöpåverkan som fordrar en miljöbedömning och upprättande av miljökonsekvensbeskrivning enligt 6 kap. miljöbalken (MB). Bedömningen har gjorts med stöd av utförd undersökning enligt 6 kap. 6 § MB och Miljöbedömningsförordningen (2017:966).
Detaljplanen berör endast ett mindre, lokalt område som i dag inte innehar några särskilt höga naturvärden. Detaljplanen innebär ingen skada på ekologiskt känsliga områden eller riksintressen. Planen bedöms inte innebära någon stor negativ påverkan för närboende. Planens genomförande bedöms inte negativt påverka möjligheten att uppnå miljökvalitetsnormerna för luft och vatten. Planen bedöms inte hindra möjligheten att uppnå nationella, regionala och kommunala miljömål. Konsekvenserna av planens genomförande bedöms varken enskilt eller sammantaget innebära en sådan betydande miljöpåverkan som avses i miljöbalken.