Användning av mark och vatten

Kvartersmark

B

Bostäder

Egenskapsbestämmelser för kvartersmark

Begränsning av markens utnyttjande

Marken får inte förses med byggnad

Fastighetsstorlek

d

Minsta fastighetsstorlek är 1000 kvm

Höjd på byggnadsverk

h₁

Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är 42 meter över angivet nollplan

h₂

Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 37 meter över angivet nollplan

Markens anordnande och vegetation

n

Marken får ej hårdgöras

Placering

p₁

Huvudbyggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns

p₂

Komplementbyggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns, men får placeras intill 1 meter från fastighetsgräns efter grannens medgivande

Skydd mot störningar

m

Minst en balkong/uteplats ska placeras så att den utsätts för högst 50 dBA ekvivalent ljudnivå och högst 70 dBA maximal ljudnivå.

Utformning

f

Endast friliggande enbostadshus

Utförande

b₁

Minst 65 % av fastighetsarean ska vara genomsläpplig

b₂

Takvatten ska infiltreras på fastigheten

Utnyttjandegrad

e₁

Största byggnadsarea är 250 m² per fastighet

e₂

Inom fastighet får endast en huvudbyggnad och en komplementbyggnad uppföras.

Genomförandetid

Genomförandetiden är 10 år från den dag planen vinner laga kraft.